ขายอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น 2คูหา เนื้อที่ 32.5 ตารางวา ปัจจุบันเป็น 7-11 สาขาบางรัก

ทำเลไม่ใข่ปัญหา ปัญหาอยู่ที่ท่านต้องการที่ดินแปลงนี้ในการทำธุรกิจมากน้อยเพียงใด เพราะราคาที่ดินย่านธุรกิจสูงขึ้นเรื่อยๆ เรามีข้อเสนอที่ดีให้ท่าน


สถานที่ตั้ง: 7-11 สาขาบางรัก ปัจจุบัน : 1580-1582 ถ. เจริญกรุง เขตแขวง บางรัก กทม 10250 ที่ดินและอาคารพาณิชย์หลังนี้ตั้งอยู่บนถนนธุรกิจของแหล่งท่องเทียว แหล่งซื้อขายอัญมณี เครื่องเงิน โรงแรมชื่อดังแชงกรีล่า อยู่ฝั่งเดียวกับธนาคารกรุงเทพฯ ตรงข้ามธนาคารไทยพาณิชย์สาขาบางรัก ใกล้ห้างสรรพสินค้าโรบินสันสาขาบางรัก การเดินทางสะดวกสบาย เพราะใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ตากสิน และใกล้ท่าเรือสาธร อีกทั้งมีรถประจําทางผ่านหลายสาย



ในรัชสมัย พระบาทสมเด็จพระพุทธยอดฟ้าจุฬาโลกมหาราช รัชกาลที่ 1 "บางรัก" เป็นท่าเรือที่เรือต่างชาติจะเข้ามาจอดทอดสมอเพื่อขึ้น-ลงสินค้า บางรักจึงเป็นชุมชนใหญ่ มีผู้คนหลายเชื้อชาติอาศัยอยู่ที่นี่ โดยเฉพาะชาวจีนที่ล่องเรือสำเภามาค้าขายในเมืองไทย พบหลักฐานที่ ศาลเจ้าเจียวเองเบี้ยว อยู่หลังตลาดบางรัก (อาคารโรบินสัน บางรัก) มีอายุเก่าแก่กว่า 150 ปี ตลาดบางรักคือชุมชนการค้าเก่าแก่รองจากเยาวราช และสิ่งก่อสร้างในสมัยเดิมก็ยังหลงเหลือคงอยู่ ร้านค้าเก่าแก่บางแห่งอายุเกิน 80 ปี สืบทอดกันรุ่นต่อรุ่นมากมาย

สาเหตุที่ถนนสายบางรักแห่งนี้ มีความเจริญมาก เพราะเป็นถนนที่มีท่าเรือเก่าแก่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ท่าเรือบางรักมีการรับส่งสินค้าจากทาง เซียงไฮ้ ฮ่องกงเวียดนาม และมีการพักสินค้าเพื่อส่งต่อไปยังสิงคโปร์ ด้วยความเป็นเมืองท่า จึงมีชาวต่างชาติเดินทางเข้ามาซึ่งแน่นอน บาทหลวงหรือผู้เผยแพร่ศาสนาคริสต์เข้ามาด้วย บาทหลวงเหล่านี้ได้ก่อตั้งโรงเรียน อัสสัมชัญบางรัก โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน ทำให้คนในชุมชนมีความรู้โดยเฉพาะภาษาอังกฤษ รวมถึงการก่อเกิดโรงแรมชื่อดังระดับโลก อย่างโรงแรมโอเรียนเต็ล มีสำนักงานต่างชาติมากมาย ทำให้ชุมชนบางรักแห่งนี้มีความเจริญ และเป็นศูนย์กลางการค้าทางเรือมาตั้งแต่เมื่อร้อยปีก่อน

บางรักเป็นตลาดสดที่จับจ่ายของชาวต่างชาติเมื่อแต่ครั้นโบราณ เพราะแต่เดิมถนนเจริญกรุง มีบ้านของพ่อค้าและชาวต่างชาติที่มารับราชการในไทยอยู่เป็นจำนวนมาก อาทิ พระยาวิสูตรสาครดิฐ หรือ กัปตัน จอห์น บุช (Captain John Bush) ข้าราชการไทยชาวอังกฤษ ซึ่งตรอก กัปตันบุช ในปัจจุบัน หรือก็คือตรอกที่ตั้งของบ้าน กัปตัน จอห์น บุช ในอดีตนั้น แต่เดิมเป็นที่ตั้งของร้านค้าชาวต่างประเทศจำนวนมาก, โรงแรมโอเรียลเต็ล บริษัทอีสเอเชียติก หรือ บริษัท หลุยส์ ตีเลียวโนเว็น ซึ่งตึกอาคารที่ว่าปัจจุบันก็ยังอยู่ จะว่าไปย่านนี้นับตั้งแต่สมัยกรุงศรีอยุธยา ก็มีชุมชนจีน หลากหลายเผ่าพันธุ์ อยู่กันเยอะมากเช่นกัน ในช่วงที่มีการทำศึกสงครามกับพม่า สมเด็จพระเจ้าตากสิน มหาราชยังเกณฑ์ชาวจีนฝั่งบางกอกไปช่วยรบอยู่ ตลาดบางรัก ปัจจุบันไม่มีอีกแล้วที่ตั้งเดิมของตลาดกลายเป็นห้างสรรพสินค้า โรบินสันบางรักในปัจจุบัน หากแต่ชุมชนและสิ่งก่อสร้างในสมัยเดิมก็ยังหลงเหลือคงอยู่ ร้านค้าเก่าแก่บางแห่งอายุเกิน 80 ปี สืบทอดกันรุ่นต่อรุ่นมากมาย อาทิ ร้าน หยั่นหว่อหยุ่น ร้านโชว์ห่วย (ร้านขายของชำ) ร้านแรกของผู้ผลิตซีอิ้วตราเด็กสมบูรณ์ เจ้าตลาดของบ้านเราก็ยังเปิดกิจการอยู่ ร้านขนมไทยสูตรชาววัง ก๋วยเตี๋ยวบะหมี่ทั้งของจีน แต้จิ๋ว จีนกวางตุ้งก็อีกมาก มีให้เลือกมากมาย


เขตบางรักเป็นเขตชั้นในที่มีความเจริญมาแต่เก่าก่อน ตราบจนทุกวันนี้เขตบางรักก็ยังเป็นศูนย์กลางทางด้านการค้าที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร เป็นพื้นที่ที่ตั้งของสำนักงาน, สถานที่ทำการของบริษัท การค้าต่าง ๆ สถาบันการเงิน, ธนาคาร, บริษัทเงินทุน, สถานฑูต, โรงแรม, มัสยิด, วัด, ศาลเจ้า และสถานบริการ ด้วยเหตุนี้เขตบางรักจึงมีผู้คนเข้ามาทำงาน, ทำการค้า, ติดต่อธุรกิจ และทำกิจธุระเป็นจำนวนมาก เพราะมีประชาชนเชื้อชาติจีนอยู่อย่างหนาแน่นมีฐานะทางเศรษฐกิจค่อนข้างดี

เขตบางรักเป็น 1 ใน 50 เขตของกทม.อยู่ในกลุ่มเขตลุมพินี ซึ่งถือเป็นเขตศูนย์กลางธุรกิจ การค้า การบริการ และการทูต ตั้งอยู่ริมฝั่งตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยางทิศเหนือและตะวันออก ติดกับเขตปทุมวัน มีถนนพระราม4ใต้เป็นเส้นกั้น ทิศใต้ ติดกับเขตสาทร มีคลองสาทรเป็นเขตกั้น มิศตะวันตก ติดกับเขตคลองสาน ใช้กึ่งกลางแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นเขตกัน และทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับเขตสัมพันธวงศ์ มีคลองผดุงกรุงเกษมเป็นแนวกั้น

เขตบางรักมีการคมนาคมติดต่อกับพื้นที่เขตอื่นมีถนนสายหลัก และสายรองรวม ๒๔ สาย ตรอกซอย ๘๕ แห่ง ถนนสายหลัก ได้แก่ ถนนสีลม ถนนสุรวงศ์ ถนนสาทรเหนือ ถนนสี่พระยา ถนนพระรามสี่บางส่วน ถนนเจริญกรุงบางส่วน ถนนมหาพฤฒาราม และถนนมหานคร การคมนาคมทางน้ำ ในพื้นที่มี ๓ คลอง แต่ใช้ไป – มาสัญจรได้ ๑ คลอง คือ คลองผดุงกรุงเกษม ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือของถนน ตัดกับถนนมเหสักข์-ถนนสุรศักดิ์ (แยกสุรศักดิ์) ถนนประมวญ (แยกประมวญ) ถนนเดโช (แยกเดโช) ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ (แยกสีลม-นราธิวาส) และถนนคอนแวนต์ (แยกคอนแวนต์) และไปสิ้นสุดที่ถนนพระรามที่ 4 (แยกศาลาแดง) ถนนบางรักซึ่งเป็นถนนใหญ่เชื่อมต่อกับถนนสีลม ปัจจุบันถนนสีลมนับเป็นถนนธุรกิจสายสำคัญสายหนึ่งของกรุงเทพมหานคร มีผู้ขนานนามถนนสีลมว่า "วอลล์สตรีตของกรุงเทพฯ" ถนนสีลมมีสำนักงานใหญ่ธนาคาร โรงแรม อาคารสำนักงาน ตลอดจนศูนย์การค้าขนาดใหญ่เรียงรายอยู่ทั้งสองฟากถนน เป็นถนนท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน รวมทั้งใน "ซอยละลายทรัพย์"

การเดินทางและการคมนาคมที่สะดวกสบาย มีเข้าออกได้หลายทาง เพราะมีถนนเชื่อมต่อถนนสายหลักอยู่หลายสาย เช่น ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนจันทน์ ถนนเจริญกรุง ถนนสาทร ถนนพระราม 3 ถนนพระราม 4 ทางด่วน วงแหวนอุตสาหกรรม มีรถสองแถว และ รถโดยสารผ่าน 24 ชม. เดินทางสะดวกสบายมากเพราะอยู่ติดริมถนนใหญ่ และยังอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าตากสิน ซึ่งเชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจอื่นๆอย่างสะดวกสบาย อีกทั้งอาคารพาณิชย์ที่จะขายนี้ยังอยู่ใกล้กับท่าเรือสาธร เหมาะเป็นอย่างยิ่งสําหรับคนที่ต้องการเดินทางโดยใช้เรือโดยสาร เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรที่ติดขัดบนท้องถนนในเวลาที่รีบเร่ง

ที่ดินและตัวอาคารพาณิชย์หลังนี้เหมาะเป็นอย่างยิ่งสำหรับเปิดเป็นสำนักงาน เปิดเป็นร้านค้าขาย อาคารหลังนี้อยู่ใกล้ตลาดบางรัก ทำเลดี ทําธุรกิจค้าขายได้อย่างแน่นอน หรือจะเปิดเป็นที่สอนพิเศษก็เป็นทางเลือกที่ดีเพราะอยู่ใกล้สถานศึกษามีชื่อเสียงอยู่หลายแห่ง เช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ และโรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ หรือจะทําเป็นที่อยู่อาศัยก็เป็นทางเลือกที่ดีอย่างยิ่ง เพราะอาคารหลังนี้อยู่ใกล้กับสิ่งอํานวยความสะดวกหลายอย่าง เช่น ธนาคารพาณิชย์ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน โรงพยาบาลเลิศสิน โรงแรมแชงกรีล่า ตลาดบางรักแหล่งค้าขายสินค้าใหญ่ที่สุดบนถนนบางรัก


กิจการที่มาแรงในยุคนี้
1. ร้านสะดวกซื้อ
2. ขายทอง
3. ธนาคารห้องแถว
4. ทันตกรรม
5. คลีนิคโรคผิวหนัง หรือความงาม
6. โรงเรียนกวดวิชา
7. ร้านนวดแผนโบราณ
8. คลีนิคสัตวแพทย์
9. บริการอินเตอร์เน็ท
10. ร้านกาแฟยุคใหม่
11. ขายยา
12. คลีนิคแพทย์รักษาโรคทั่วไป
13. แว่นตา
14. โรงรับจำนำ


"บางรัก" เป็นชื่อดีมีมงคล เราจึงมีความภูมิใจขอนําเสนอขายอาคารพาณิชย์ทำเลใจกลางธุรกิจ ซึ่งใกล้แหล่งท่องเที่ยว และแหล่งซื้อขายอัญมณีเครื่องเงิน และสินค้าอีกนานับประการหลายอย่าง อาคารพาณิชย์นี้อยู่ติดถนนใหญ่ ใจกลางแหล่งชุมชนซึ่งเป็นที่รวมของนักท่องเที่ยวชาวไทย และชาวต่างชาติ

อาคารพาณิชย์ย่านธุรกิจในเขตบางรักมีราคาซื้อขายเพิ่มขึ้นเป็นอัตราสูงขึ้นทุกปี เพราะฉะนั้น อย่าลังเลใจในการตัดสินใจเป็นเจ้าของอาคารพาณิชย์หลังนี้ นักลงทุนที่ชาญฉลาดจะเลือกลงทุนกับสินทรัพย์ที่มีแต่จะเพิ่มมูลค่า เช่นที่ดินแปลงทองผืนนี้ ถ้าคุณเป็นนักลงทุนที่มองการณ์ไกล คุณจะไม่พลาดโอกาสที่จะได้ครองครองที่ดินบนทําเลทองผืนนี้ นักลงทุนที่มีวิสัยทัศน์ย่อมเล็งเห็นศักยภาพและผลกําไรอันมหาศาลของมูลค่าที่ดินในบริเวณทําเลทองแห่งนี้ อย่าลังเลในการตัดสินใจลงทุนในสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเป็นอัตรายกกําลังสอง อย่างเช่นที่ดินและอาคารพาณิชย์หลังนี้ เพราะทําเลดีจริงๆ มูลค่าของที่ดินและตัวอาคาพาณิชย์หลังนี้เหมาะสมกับราคา รับรองไม่ผิดหวัง สังเกตได้จากการที่มีเซเว่น-อีเลฟเว่น มาขอเช่าอาคารเปิดกิจการอยู่ในขณะนี้ เพราะการเปิดร้านเซเว่น-อีเลฟเว่น นั้นต้องผ่านการสำรวจวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งของร้านให้แก่ผู้ลงทุนก่อนจึงอนุมัติเปิดร้านให้ สิ่งนี้ก็เป็นข้อพิสูจน์อย่างหนึ่งว่าทําเลที่ตั้งอาคารของเราดีจริง






พิเศษ!!! เจ้าของที่ดินยินดีลดราคา จากราคาเดิม 55,000,000 (ห้าสิบห้าล้านบาท) ลดเหลือ 45,000,000 (สี่สิบห้าล้านบาท)


ท่านใดมีความสนใจหรืออยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมโดยละเอียด หรือนัดชมสถานที่จริง
กรุณาติดต่อ : สุพรทิพย์ บุลเสฎฐ์ โทรศัพท์: 02-361-1362 มือถือ: 089-815-1642



------------------------------------------------------------------



Location is not the problem. The problem is how much you are willing to pay for this property. It is not cheap.


Price: 45 Million Baht

Address: 1580-1582 Thanon Charoen Krung 44, Bang Ruk, Bangkok 10250

Location: Downtown Bang Ruk; Major Tourist attraction known for Jewelry, Silver and Gold businesses
Walking distance to Bangk Ruk Fresh Market, Assumption College, Assumption Convent and many other schools.
Near Shangri La Hotel, Robinson's Department Store, various banks and Lerd Sin Hospital.

Commute: Many bus stops and bus lines, Local bus, Saphan Tak Sin BTS Station, Sathon Pier.

Potential: Office Buildings, Private business, Apartment, Restaurant, Commercial Bank, Afterschool Classrooms, Internet Cafe, Medical Clinic, Clothing Boutique, Pool/Snooker/Dart Hall, Coffee Shop, Grocery store, Sports Bar, Nightclub, and so much more.

Current Renter: 7/11 Bangk Ruk Branch , which means this is a golden location. Great location with great potential and varied facilities to create any suitable business due to the high traffic and people. Premises is situated perfect in the right location for a smart businessman.


2 commercial buildings, 32 tarangwa
Located on a main street with easy access to :Naradhiwas Rajanagarindra Road (a road in the Bangrak, Sathorn and Yannawa districts of Bangkok) ,Sathu Pradit Road (a road in the Bang Kho Laem and Yannawa districts of Bangkok), Chan Road (a road in the Bang Kho Laem, Sathorn and Yannawa districts of Bangkok), highway and expressway. Great access to easy commute routes and central location.



THIS LAND FOR QUICK SALE!!!!! OWNER IS KEEN TO SELL!!!

Call for additional information or appointment for a tour: Suporntip Bulased 02-3611362 / 089-815-1642



*** http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=iJzEfh0wbXY#t=23s