ขายที่ดินติดถนน ณ ระนอง เขตคลองเตย 3ไร่ 1งาน 82ตารางวา

ที่ตั้งทรัพย์สิน - ทรัพย์สินตั้งอยู่เลขที่ 125/2-3 ถนน ณ ระนอง แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110 โดยมีระยะทางห่างสถานที่สำคัญๆ ในบริเวณใกล้เคียงคือ
1. โรงเรียนพระหฤทัย คอนแวนต์ ประมาณ 600 เมตร
2. สโมสรการท่าเรือ ประมาณ 450 เมตร
3. สำนักงานใหญ่การท่าเรือแห่งประเทศไทย ประมาณ 1,000 เมตร
4. กรมศุลกากร ประมาณ 1,100 เมตร
5. รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT) 1,100 เมตร

การคมนาคมไปยังทรัพย์สิน
จาก ห้าแยก ณ ระนอง ไปถนน ณ ระนอง ผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา, อาคารล็อกซ์เล่ย์, ผ่านอาคาร เอส เอส พี ซิตี้ ทรัพย์สินอยู่ทางซ้ายมือ โดยมีระยะทางห่างจากห้าแยก ณ ระนอง ประมาณ 550 เมตร

ทางเข้าออก และสภาพถนนรวมถึงสิทธิการใช้ทาง
ถนน ผ่านหน้าที่ตั้งทรัพย์สิน ได้แก่ถนน ณ ระนอง เป็นทางสาธารณประโยชน์ ลักษณะเป็นถนน ค.ส.ล. ผิวการจราจรกว้าง 7 เมตร (2 ช่องจราจร) เขตทางกว้าง 12 เมตร

ลักษณะพื้นที่ใกล้เคียงและสภาพแวดล้อม
ทรัพย์สิน อยู่ในย่านที่อยู่อาศัยสลับพาณิชยกรรม สภาพแวดล้อมในบริเวณใกล้เคียงประกอบด้วยบ้านพักอาศัย อาคารพักอาศัย อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน บริษัทล็อกซ์เล่ย์ บริษัทโพสต์พับลิชชิ่ง (หนังสือพิมพ์บางกอกโพสต์) สำนักงานใหญ่บริษัทเชลล์แห่งประเทศไทย ตลาด ธนาคาร โรงงาน วัด โรงเรียน และสถานที่ราชการ เป็นต้น

สิทธิตามกฎหมาย
กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ที่ดินจำนวน 7 โฉนด ไม่มีภาระผูกพันใดๆ
โฉนดที่ดินเลขที่ 13654, 29171, 29326, 29330, 29331, 29332, 209299

ลักษณะทั่วไปของที่ดิน
ที่ดิน ประกอบด้วยที่ดินจำนวน 7 โฉนด เนื้อที่ตามเอกสารสิทธิ์รวมทั้งสิ้น 1,382 ตารางวา ลักษณะรูปแปลงของที่ดินโดยรวมเป็นรูปหลายเหลี่ยม มีหน้ากว้างที่ดินด้านทิศตะวันตกติดถนน ณ ระนอง ประมาณ 30 เมตร ลึกสุดโดยวัดจากแนวเขตทางด้านทิศตะวันตก ไปยังทิศตะวันออกประมาณ 100 เมตร

สภาพทางภูมิศาสตร์ - เป็นพื้นที่ราบ
ระดับพื้นผิวดิน - ได้รับการปรับปรุงถมดินแล้ว ต่ำกว่าระดับถนนด้านหน้าประมาณ 0.30 เมตร
การใช้ประโยชน์ที่ดินปัจจุบัน - เป็นบ้านพักอาศัย
ระบบสาธารณูปโภค - ผ่านหน้าทรัพย์สินประกอบด้วย ไฟฟ้า ไฟฟ้าถนน น้ำประปา โทรศัพท์ ท่อระบายน้ำ ทางเท้า

ราคาขาย
ตารางวาละ 300,000 บาท
เนื้อที่รวม 1,382 ตารางวา
รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 414,600,000 บาท

ค่าใช้จ่าย
ค่าภาษี, ค่าอากร, ค่าธรรมเนียม ฯลฯ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

ข้อตกลง
ผู้จะซื้อวางมัดจำ 10% ของราคาขาย
ส่วนที่เหลือชำระเป็นแคชเชียร์เช็คในวันโอนกรรมสิทธิ์

ผมจึงขอเรียนเสนอมาและได้แนบแผนที่ที่ตั้งทรัพย์สินและผังรูปที่ดินเพื่อประกอบการพิจารณามาพร้อมกันนี้ครับ

ขอแสดงความนับถือ